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ImmoNr	TI - 9174
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	182 m²
Nutzfläche	31 m²
Grundstücksgröße	543 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	349.000 €
Währung	€

ImmoNr	TI - 9174	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	182 m²	Nutzfläche	31 m²
Grundstücksgröße	543 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	349.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung:

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2032
Endenergieverbrauch: 83.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Baujahr	1999
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	83,95 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.01.2032
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Ruhige Sackgassenlage in gehobener und zentraler Wohnparkanlage.

Ausstattung: Schon im Baujahr 1999 wurde dieser solide Winkelwalmdachbungalow bereits nach modernen Standards und mit einer großzügigen Wohnfläche über 2 Etagen erbaut.

Dabei ermöglichen die zwei barrierefreien Schlafzimmer im Erdgeschoss perfekt sowohl das senioren- als auch das paralysiertengerechte Wohnen!

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

In dem einladenden Dieleneingangsbereich im EG führt eine freitragende Buchenholztreppe in das DG.

Der gesamte Wohnbereich ist mit Fliesen verlegt und mit Buchen-Innentüren ausgestattet.

Sie gelangen sowohl durch die Flügeltüren in dem geräumigen Wohn-/Esszimmer als auch über das Schlafzimmer direkt zur überdachten Terrasse und in den anliegenden Garten.

Ein geschmackvoll integrierter Specksteinofen im Wohnzimmer sorgt für ein kuscheliges Wohlfühlambiente an kalten Wintertagen.

Alle Bäder und auch das Gäste-WC sind deckenhoch verfliest.

Das Bad im EG ist mit Fußbodenerwärmung ausgestattet und verfügt über eine moderne Eckbadewanne, 2 einzelne Waschtische mit Halbsäule, einen Handtucherwärmer sowie BD und WC.

Das Bad im DG ist mit einer Dusche, einem Waschtisch mit Halbsäule und WC ausgestattet.

Schaffen Sie sich noch mehr Platz!
Das vorbereitete, ca. 44 m2 große Studiozimmer im DG mit einem neuen, ca. 1m breiten Veluxfenster ist sowohl bereits isoliert als auch schon mit Estrich versehen und wartet auf Ihre individuelle Raumgestaltung.

Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.