Wertermittlung
Bei Immobilien ist ein realistischer Verkaufspreis die Basis für den Verkaufserfolg. Gerade in einer Region wie dem Emsland, wo die Nachfrage nach Immobilien hoch und die Marktlage insgesamt sehr dynamisch ist, sollten Sie bei der Wertermittlung keine grobe Schätzung vornehmen, sondern auf einen Immobilienexperten vertrauen. Wir von Immobilien Tiehen fungieren gerne als Ihre persönlichen Berater, sehen uns Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre Gewerbeimmobilie oder Ihr Grundstück genau an und nehmen anschließend eine professionelle Werteinschätzung vor, die auf vielen Jahren Erfahrung und einer umfassenden Marktkenntnis beruht.
Als Immobilienmakler wissen wir, dass ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis den Verkaufsprozess von Beginn an ins Stocken bringen kann. Potenzielle Interessenten, die die Immobilie grundsätzlich ansprechend finden, melden sich gar nicht erst bei uns, weil Sie den geforderten Preis nicht bezahlen wollen oder können. Anfragen bleiben also aus oder verlaufen nach kurzer Zeit ins Leere. Schlimmstenfalls wird Ihre Immobilie zum Ladenhüter, über die auf Internetportalen und in Printmedien hinweggesehen wird, was das weitere Marketing zusätzlich erschwert. Bedenken Sie: Währenddessen laufen die Unterhaltskosten für Ihre Immobilie beständig weiter und Sie nehmen langfristig finanzielle Verluste in Kauf!
Vor allem dann, wenn ein zügiger Verkauf angestrebt wird, etwa nach einer Scheidung, neigen Eigentümer dazu, einen zu niedrigen Preis anzusetzen. Doch möchten Sie wirklich Ihre teuer bezahlte Immobilie unter Wert verkaufen? Geben Sie uns stattdessen die Möglichkeit, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre gewerbliche Immobilie im Emsland genau unter die Lupe zu nehmen, um anschließend eine fachlich fundierte Werteinschätzung vorzunehmen. Ob Sie Ihre Immobilie anschließend tatsächlich verkaufen möchten, entscheiden natürlich Sie allein – falls ja, kümmern Wolfgang Tiehen und sein Expertenteam sich gerne um das komplette Marketing.
Bei der Wertermittlung berücksichtigen wir zum einen konkrete Fakten, zum Beispiel:
Außerdem überprüfen wir die Lage: Liegt die Immobilie im Grünen oder zentrumsnah? Ist es ruhig oder gibt es viel Verkehrslärm? Wie sieht es mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Betreuungseinrichtungen für Kinder aus?
Besonders wichtig ist zudem die Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt, die von Laien schwer bis gar nicht einschätzbar ist. Und genau hier kommen wir von Immobilien Tiehen ins Spiel: Unser Unternehmen ist seit mehr als 50 Jahren in Haselünne ansässig. Wir sind im Emsland zu Hause und mit aktuellen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt immer bestens vertraut.
Daher gilt: Wenn Sie eine fachlich fundierte Expertenmeinung zum Wert Ihrer Immobilie einholen möchten, sind Sie bei Immobilien Tiehen genau richtig!