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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9178 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
| PLZ |
49774 |
| Ort |
Holte-Lastrup |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
191 m² |
| Grundstücksgröße |
1.745 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
1 Carport
4 Freiplätze
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaufpreis |
429.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9178 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
PLZ |
49774 |
| Ort |
Holte-Lastrup |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
191 m² |
Grundstücksgröße |
1.745 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
1 Carport
4 Freiplätze
1 Garage |
Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaufpreis |
429.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2030
Endenergiebedarf: 80.06 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gehoben |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.07.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
80,06 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Wongebäude befindet sich inmitten der Natur und ist trotzdem fußläuf sehr zentral gelegen.
Ausstattung: Bereits 1998 wurde dieser Winkelwalmdachbungalow mit äußerst durchdachter und architektonischer Raffinesse auf 2 Etagen erbaut.
Der gesamte Wohnbereich wird seit 2021 neu renoviert. Die Putzwände in allen Räumen sind weiß gestrichen, die Fliesen im Erdgeschoss sind komplett erneuert, sämtliche Türen im EG und DG wurden durch neue Esche-Stiltüren ersetzt.
Das Bad im EG befindet sich derzeit in der "Restarbeit-Endphase" und erhält die gleichen Boden- und Wandfliesen, wie das bereits fertig gestellte Gäste WC im EG. Es ist mit einer modernen Eckbadewanne, einer bodentiefen Dusche, 2 separaten Waschtischen und WC ausgestattet.
Die neuwertige Einbauküche mit allen E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Die zwei wunderschönen Erker, die sich jeweils im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer im EG befinden, garantieren durch die großzügigen Fensterfronten für einen ausgiebigen Lichteinlass und werten die Wohnqualität noch zusätzlich auf.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet zudem einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und in den Garten.
Der eingebaute Kamin im Wohnzimmer sorgt ebenfalls für ein behagliches Raumambiente.
Über den hellen Dieleneingangsbereich führt eine freitragende Buchenholztreppe vom EG in das DG.
Das große Dachstudio kann vielseitig sowohl als Büro, Schlafzimmer oder aufgrund der bereits vorhandenen Küchenanschlüsse auch als Wohnküche genutzt werden.
Alle Räumlichkeiten im DG sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Das Duschbad im DG ist deckenhoch verfliest und verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschtisch.
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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