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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9182 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Gastgewerbe |
| Objekttyp |
Gastronomie |
| PLZ |
49811 |
| Ort |
Lingen |
| Land |
Deutschland |
| Nutzfläche |
203 m² |
| Gesamtfläche |
1.293 m² |
| Kaufpreis |
149.900 € |
| Außen-Provision |
5,95% |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9182 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Gastgewerbe |
| Objekttyp |
Gastronomie |
PLZ |
49811 |
| Ort |
Lingen |
Land |
Deutschland |
| Nutzfläche |
203 m² |
Gesamtfläche |
1.293 m² |
| Kaufpreis |
149.900 € |
Außen-Provision |
5,95% |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2029
Endenergieverbrauch: 186.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
| Baujahr |
1986 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
186,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.07.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1986 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Lage: An der Umgehungsstraße B70 B213 in Lingen OT Laxten
Ausstattung: Zum Verkauf stehen die beiden vollbetriebenen Kiosk- und Raststätten „Laxtener Sand“ seitlich der B70/213 mit gut frequentierter Verkehrsanbindung.
Beide Raststätten beinhalten jeweils einen Gastraum einen Kiosk, Küchenbereiche, Lagerräume, Damen- und Herrentoiletten nebst gesamtem Inventar sowie Außenanlagen und Personalparkplätze.
Das Pachtgrundstück hat eine Gesamtgröße von 1.293 m², welches in ca. 634 m² und 659 m² je Seite aufgeteilt ist.
Die jährliche Grundstückspacht beträgt insgesamt 860,00 Euro p.a. Der Pachtvertrag wird vom Käufer übernommen.
Die Raststätten sind derzeit noch vermietet, wären jedoch kurzfristig verfügbar.
AREAL:
• Insgesamt 1.293 m² Areal aufgeteilt in 634 m² Raststätte „Links“ und 659 m² „Rechts“
• Park- und Haltebuchten für das allgemeine Verkehrsaufkommen.
Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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