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ImmoNr	TI - 9346
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	69 m²
Grundstücksgröße	799 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Währung	€

ImmoNr	TI - 9346	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	175 m²	Nutzfläche	69 m²
Grundstücksgröße	799 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	299.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Haselünne?
Dann sollten Sie sich einen Blick in dieses Eigenheim, welches Ihnen ein wundervolles Zuhause für Ihre Familie bietet, nicht entgehen lassen.

Ein zentraler Flur begrüßt Sie und führt Sie geradwegs in den freundlichen ca. 52 m2 großen Wohn- und Essbereich.

Hier erwarten Sie große und tiefe Fenster, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
In der geräumigen Küche können Sie sich als Hobbykoch selbst verwirklichen, die Einbauküche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.

Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Desweiteren befindet sich im Ergeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, welches über eine Dusche, Bidet, WC, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken verfügt. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein weiteres Zimmer dient zum Arbeiten oder beherbergt Ihre Gäste und bietet Ihnen ebenfalls ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.

Über die wertige Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer, sowie einen ca 45 m2 großen Bereich, welcher noch in 2 separate Räume unterteilt werden kann.

Die trockenbau Arbeiten wurden bereits durchgefüht, Sie müssen somit lediglich die Wände tapezieren und einen Boden verlegen.

Das gesamte Dachgeschoss wurde auf einer massiven Betondecke errichtet.
Der Dachstuhl ist vollständig gedämmt.

Das Objekt verfügt über elektrische Rolläden, außerdem wurden die Fensterscheiben getauscht und durch 3- fach verglastes Sicherheitsglas ersetzt.

Das gesamte Objekt ist verfliest.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2033
Endenergieverbrauch: 115.74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Baujahr	1997
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	115,74 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.09.2033
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Zentrale und ruhige Wohnparkanlage in begehrter Haselünner Lage.

Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden!

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.