Neuwertig, naturnah und zentral!
Moderne, Etagenwohnung im Herzen von Herzlake
PROVISIONSFREI!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9366 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
49770 |
| Ort |
Herzlake |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
74 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Alternativ |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Etagenzahl |
1 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaufpreis |
215.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9366 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
49770 |
| Ort |
Herzlake |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
74 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Alternativ |
Heizungsart |
Fernwärme |
| Etagenzahl |
1 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaufpreis |
215.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit eine neuwertige barrierefreie Etagenwohnung im Herzen von Herzlake zu erwerben.
Das Gebäude wurde 2022 nach hohen energetischen Anfoderungen (KfW 55) auf einem parkähnlichen und naturnahen Grundstück errichtet.
Die Wohunung überzeugt durch extrem geringe Nebenkosten, sowie helle und gemütliche Räume.
Ein Personenaufzug bringt Sie direkt zu Ihrer barrierefreien und gemütlichen Wohnung Nr.15, welche mit einem hellen Wohn- und Esssbereich mit integrierter Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
Von dort aus gelangen Sie zum großen Balkon mit Weitblick ins Grüne.
Darüber hinaus bietet die Wohnung noch ein Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC.
Die gesamte Wohnung wurde bis auf das Bad mit einem hochwertigen Domestikboden ausgestattet.
Das Bad wurde deckenhoch verfliest.
Der Personenaufzug, die bodentiefe Dusche sowie die Türen, die alle ein Maß von 1m aufweisen, sorgen für bequemes Wohnen auch für ältere Bewohner.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, sowie ein weiterer überdachter Stellplatz mit 2 Ladestationen für E-Bikes.
Das Objekt ist vermietet, die Höhe der Miete können wir Ihnen bei Interesse mitteilen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.01.2033
Endenergiebedarf: 50.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Endenergiebedarf |
50,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2022 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Wunderschöne Naturlage im Herzen von Herzlake.
Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig.
Die nahegelegene Hase lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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