Diese barrierefreie ca. 67 m2 große Neubauwohnung im KfW 40 NH Standart bietet Ihnen einen optimalen Wohncomfort und hochwertige Ausstattung!
Bequem gelangen Sie mit dem Personenaufzug in Ihr neues Zuhause, sowie zu Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen 14 m2 großen massiven Kellerraum.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung präsentiert sich über den gesamten Grundriss ohne Schrägen und das geräumige Vollgeschoss mit zusätzlicher Betondecke wird durch ein Walmdach überdacht!
Das gemütliche Ambiente wird durch die Fußbodenheizung - welche in der gesamten Wohnung verlegt ist - unterstrichen. Selbst die Dusche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Betrieben wird diese, genauso wie die Warmwasserbereitung, durch eine Luft/Wasserwärmepumpe.
Für die Stromversorgung der Luft/Wasserwärmepumpe sorgt eine für den Eigenverbrauch ausgelegte PV-Anlage inkl. Batteriespeicher.
Somit werden die Energiekosten für Sie auf ein absolutes Minimum reduziert!
Energieausweis Art: Energieausweis noch nicht vorhanden
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Energieausweis noch nicht vorhanden
Lage:Die Meppener Neustadt ist eine überaus attraktive Wohngegend mit freundlichen Bewohnern und ALLEN Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung!
Darüber hinaus erreichen Sie auch unterschiedliche Fachärzte fußläufig. Außerdem verfügt Meppen über ein hochmodernes Krankenhaus.
Schöne Gewässer/Flüsse und idyllische Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Ausstattung:Die Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, vollausgestatteter und hochwertiger Einbauküche und bodentiefen Fenstern.
Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon, welcher durch seinen schönen Ausblick und die Geräumigkeit besticht!
Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschranknische und anliegendem Bad.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet.
Die Verfliesung wurde mit geschmackvollen hellgrauen Akzenten abgesetzt.
Außerdem wird Ihnen ein praktischer HWR-Raum mit ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine, den Trockner und weiteren Dingen geboten.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Zimmer für Ihre Gäste oder ein Büro.
Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rolläden, außerdem sorgen Deckenspots für eine moderne und platzsparende Beleuchtung!
Der Wohn- und Essbereich, sowie die Schlafräume sind mit modernem, sandfarbenem Domestikboden versehen und sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Im restlichen Teil des Objektes wurden avantgardistische Fliesen verlegt.
IM MIETPREIS VON 895,00€ KALT IST DIE NUTZUNG DER EINBAUKÜCHE, SOWIE DES TIEFGARAGENSTELLPLATZES UND DES KELLERRAUMES INBEGRIFFEN!
DIE NEBENKOSTENPAUSCHALE i.H.v 250,00€ BEINHALTET ALLE NEBENKOSTEN INKL. STROM UND WÄRME!
Sonstiges:Energieausweis noch nicht vorhanden!
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
