Erdgeschosswohnung mit wunderschönem Naturblick in Bestlage zu mieten! PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	TI - 9431
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	280 €
Warmmiete	1.130 €
Heizkosten	130 €
Währung	€
Kaution	1.700 €

ImmoNr	TI - 9431	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	103 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	280 €	Warmmiete	1.130 €
Heizkosten	130 €	Währung	€
Kaution	1.700 €

Objektbeschreibung: Eine seltene Gelegenheit!

Diese ca. 103 m2 große Erdgeschosswohnung mit Blick in die Natur und zur Hase wird Sie beeindrucken.

Das Gebäude wurde 1964 an einem Hang errichtet und bietet Ihnen einen ebenerdigen Zugang auf der einen Seite und zur Gartenseite einen herrlichen Ausblick aus dem Wohnzimmer.

Der praktische Grundriss umfasst 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, welches in 2000 saniert wurde, eine gemütliche Küche mit dazugehöriger, neuer Einbauküche, und ein Durchgangzimmer mit Zugang zum hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches sich als besonderes Highlight präsentiert, da Sie von jedem Fenster aus einen Blick ins Grüne genießen dürfen.

Der Eigentümer hat schon einige Renovierungsarbeiten für Sie durchgeführt, wie Malerarbeiten und neue Böden verlegt.
Die Fenster sind überwiegend 3- fach verglast.
Die neue Einbauküche wird Ihnen zur Nutzung überlassen.

Für die neuen Bewohner wurden aber nicht nur Renovierungsarbeiten im Inneren durchgeführt, sondern auch im Außenbereich wird aktuell eine neue Sonnenterrasse angelegt, sowie ein 2. Parkplatz erstellt.

Die Wohnung ist aktuell mit einem ISDN- Anschluss ausgestattet, ein Glasfaseranschluss wird noch in absehbarer Zeit gelegt.

Melden Sie sich JETZT für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2024
Endenergiebedarf: 287.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Baujahr	1965
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.10.2024
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	287 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1965
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: - Zentrumsnahe Lage direkt an der Hase

- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen

- Das Haseufer lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein

Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.