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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9472 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
49179 |
| Ort |
Ostercappeln |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
127 m² |
| Grundstücksgröße |
700 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
2 Carports |
| Terrasse |
Ja |
| Wintergarten |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
438.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9472 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
49179 |
| Ort |
Ostercappeln |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
127 m² |
Grundstücksgröße |
700 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
2 Carports |
Terrasse |
Ja |
| Wintergarten |
Ja |
Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
Kaufpreis |
438.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieser neuwertige, im Jahr 2004 erbaute und überaus gepflegte Walmdachbungalow ist mit wenig ”TO DO” direkt beziehbar.
Die geleaste Photovoltaikanlage auf dem Dach verfügt über insgesamt 14 Solarmodule und einen 10 Kw Speicher. Zusätzlich wird im April 2025 noch eine Wärmepumpe installiert, welche hier bereits schon eingepreist ist.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein massives, großzügiges Carport mit integriertem Geräteraum, in dem auch ein sehr großes Auto ausreichend Platz findet.
Der seitliche Hauseingang ist großzügig überdacht und wird durch zwei eingebaute Wandleuchten gut beleuchtet.
Das sehr gepflegte Gartenareal besticht mit einer modern verfliesten, überdachten Terrasse und einem idyllischen Blick auf die Bäume auf unbebautem Land.
Energieausweis
Art: Energieausweis noch nicht vorhanden
| Baujahr |
2004 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Energieausweis noch nicht vorhanden |
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Ostercappeln OT Haaren im Landkreis Osnabrück.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Anbindung an die B51 und B65 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Osnabrück und Umgebung. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Wiehengebirge mit vielen Rad- und Wanderwegen.
Einfach eine ideale Lage für Familien und Pendler!
Ausstattung: Der pfiffig geschnittene Grundriss ermöglicht Ihnen ein ebenerdiges und enorm großzügiges Wohnen mit einem Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Bad, Diele, HWR und einem separaten Abstellraum.
Sowohl dem einladenden Bad als auch dem Gäste-WC verleiht die halbhohe, parallele Fliesenverlegung eine zusätzliche Weite und eine angenehme Lebendigkeit. Das Bad ist vollausgestattet mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne, Waschtischanlage, Hänge-WC, Bidet und Handtuchheizkörper.
Ein besonderes Wohnerlebnis bietet dabei der riesige, hell und offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige, erst 4 Jahre alte Design-Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die zentrale Küche grenzt dabei direkt an den großen HWR, über den Sie direkt in die angrenzende Garage mit Geräteraum gelangen.
Der ca. 18 m² große, in Südlage ausgerichtete Winter-/Sommergarten ist ebenfalls zentral - sowohl über die Küche, als auch über den Wohn-/Essbereich - direkt begehbar.
Ein eingemauerter und in sanftem Weiß verputzter Kachelofen rundet das wohlige Raumambiente dabei stilvoll ab. Der Kamin ist fachgerecht abgenommen.
Das riesige, vollständig isolierte Dachgeschoss ist noch komplett ausbaubar - egal ob für zusätzlichen Wohnraum, Stauraum oder als Freizeit- und Arbeitsfläche.
Weitere Highlights:
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur
- weiße massive Holzinnentüren im Landhausstil
- rustikale Bodenverfliesung im gesamten Wohnbereich, ebenfalls im Landhausstil
- Wallbox vorhanden
Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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