Immobiliendetails

DIESES OBJEKT IST VERKAUFT!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr TI - 9473
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49770
Ort Herzlake
Land Deutschland
Wohnfläche 211 m²
Grundstücksgröße 806 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Gartennutzung Ja
ImmoNr TI - 9473 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 49770
Ort Herzlake Land Deutschland
Wohnfläche 211 m² Grundstücksgröße 806 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja Küche Einbauküche
Gartennutzung Ja
Objektbeschreibung: Dieser solide und sehr geräumige Winkelwalmdachbungalow wurde im Jahr 1993 erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Er ermöglicht komfortables, barrierefreies Wohnen, ideal sowohl für kleine Familien als auch für Senioren.

Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer auf einer Ebene, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, eine große Diele, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Einzelwaschbecken.

Die Einbauküche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.

Fast die Hälfte der gesamten Wohnfläche im EG wird durch das überaus geräumige Wohn-/Ess-/Kaminzimmer eingenommen. Mit seiner offenen Raumgestaltung ist die gesamte Fläche in 4 eigene Wohnareale eingeteilt: Kaminecke, Essbereich und zwei separate Sitz- und Wohlfühlareas.

Die überdachte Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.

Das riesige Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut mit einem fast 40 m² Schlafzimmer und einem Bad. Ca. 66 m² der Dachgeschossfläche sind dabei noch zusätzlich ausbaubar!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2035
Endenergieverbrauch: 115.16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1993
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 115,16 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 26.02.2035
Energieeffizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 1993
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnparkanlage mit netter Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung.

Die Gemeinde Herzlake und die Ortschaft haben einiges zu bieten!

In Herzlake befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie Grundschule und auch weiterführende Schulen in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.

Freizeitangebote sowie malerische Radwege sind ebenfalls ausreichend vorhanden.
52.68822
7.59259
0
0
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.