DIESES OBJEKT IST VERKAUFT!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr |
TI - 9473 |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
49770 |
Ort |
Herzlake |
Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
211 m² |
Grundstücksgröße |
806 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
Kabel Sat TV |
Ja |
Terrasse |
Ja |
Küche |
Einbauküche |
Gartennutzung |
Ja |
ImmoNr |
TI - 9473 |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
49770 |
Ort |
Herzlake |
Land |
Deutschland |
Wohnfläche |
211 m² |
Grundstücksgröße |
806 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
Kabel Sat TV |
Ja |
Terrasse |
Ja |
Küche |
Einbauküche |
Gartennutzung |
Ja |
Objektbeschreibung: Dieser solide und sehr geräumige Winkelwalmdachbungalow wurde im Jahr 1993 erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Er ermöglicht komfortables, barrierefreies Wohnen, ideal sowohl für kleine Familien als auch für Senioren.
Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer auf einer Ebene, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, eine große Diele, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Einzelwaschbecken.
Die Einbauküche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
Fast die Hälfte der gesamten Wohnfläche im EG wird durch das überaus geräumige Wohn-/Ess-/Kaminzimmer eingenommen. Mit seiner offenen Raumgestaltung ist die gesamte Fläche in 4 eigene Wohnareale eingeteilt: Kaminecke, Essbereich und zwei separate Sitz- und Wohlfühlareas.
Die überdachte Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das riesige Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut mit einem fast 40 m² Schlafzimmer und einem Bad. Ca. 66 m² der Dachgeschossfläche sind dabei noch zusätzlich ausbaubar!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2035
Endenergieverbrauch: 115.16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Baujahr |
1993 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch |
115,16 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis |
26.02.2035 |
Energieeffizienzklasse |
D |
Baujahr lt. Energieausweis |
1993 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnparkanlage mit netter Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung.
Die Gemeinde Herzlake und die Ortschaft haben einiges zu bieten!
In Herzlake befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie Grundschule und auch weiterführende Schulen in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.
Freizeitangebote sowie malerische Radwege sind ebenfalls ausreichend vorhanden.
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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