Willkommen in diesem neuwertigen Bungalow! PROVISIONSFREI

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	TI - 9484
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	154 m²
Nutzfläche	41 m²
Grundstücksgröße	682 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze 2 Garagen
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	499.000 €
Währung	€

ImmoNr	TI - 9484	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	154 m²	Nutzfläche	41 m²
Grundstücksgröße	682 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze 2 Garagen	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	499.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in diesem neuwertigen Zuhause – einem modernen Bungalow, der 2019 erbaut wurde und mit ca. 154 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 682 m² keinerlei Wünsche offen lässt.

Dieses neuwertige Objekt überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine wunderschöne naturnahe Lage und den gepflegten Garten.

Der Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt: ein großzügiges Erdgeschoss mit einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das einen freien Blick in den liebevoll gepflegten Garten gewährt. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und in schlichten Farben gehalten wurde. Die moderne Einbauküche, die im Preis enthalten ist, fügt sich ideal in den Grundriss ein und bietet alles, was man sich von einer hochwertigen Küche wünscht. Ein Büro und ein WC für Ihre Gäste runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wovon eins mit einer komfortablen Klimaanlage ausgestattet ist und ein zweites Bad mit Badewanne. Ein weiterer Raum dient perfekt als Ankleideraum.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.

Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Schutz an heißen Sommertagen.

Auf Wunsch kann das Objekt auch möbliert übernommen werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.01.2030
Endenergiebedarf: 34.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Baujahr	2019
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.01.2030
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	34,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2019
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Wunderschöne Dorflage, von der aus Sie die Innenstadt von Haselünne und Herzlake schnellstens erreichen können,
aber trotzdem die Natur genießen können.
In Herzlake und Haselünne befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Dorfladen, in dem Sie

Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.