Ruhe und Nähe zum Speicherbecken
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9487 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
49744 |
| Ort |
Geeste |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
155 m² |
| Grundstücksgröße |
808 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
4 Freiplätze
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
259.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9487 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
49744 |
| Ort |
Geeste |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
155 m² |
Grundstücksgröße |
808 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Stellplätze |
4 Freiplätze
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
259.000 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Geeste und unweit des beliebten Geester Speicherbeckens präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Das Haus wurde auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 808 m² errichtet und überzeugt durch seine ruhige Lage.
Das Highlight und Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit einem behaglichen Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse punktet – ein perfekter Ort für gemeinsame Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um Ihrer Familie leckere Gerichte zuzubereiten. Ein separates Büro im Erdgeschoss ermöglicht ungestörtes Arbeiten von Zuhause oder kann je nach Bedarf flexibel genutzt werden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Besonders hervorzuheben ist die im gesamten Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Im Dachgeschoss finden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem eigenen Balkon – ein perfekter Rückzugsort. Ein großzügiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche rundet das familienfreundliche Raumangebot ab.
Dieses Haus bietet viel Platz für individuelle Entfaltung und ein entspanntes Familienleben in naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Geester Speicherbecken lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Badeausflügen ein und macht die Lage besonders attraktiv für naturverbundene Menschen.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.04.2035
Endenergieverbrauch: 121.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr |
1985 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
121,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
10.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1986 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Geeste liegt zwischen den Städten Meppen im Norden und Lingen im Süden, wodurch eine hervorragende Anbindung an beide Städte sowie an die überregionale Infrastruktur gegeben ist.
Außerdem bietet Geeste alles, was das Familienleben angenehm macht: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein reges Vereinsleben. Trotz der ruhigen Lage mangelt es hier nicht an Infrastruktur oder Lebensqualität – im Gegenteil: Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung und familiärer Atmosphäre macht Geeste zu einem besonders attraktiven Wohnort im Emsland.
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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