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ImmoNr	TI - 9181
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	625 m²
Grundstücksgröße	11.820 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	479.000 €
Währung	€

ImmoNr	TI - 9181	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²	Nutzfläche	625 m²
Grundstücksgröße	11.820 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	479.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung:

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2031
Endenergiebedarf: 224.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Baujahr	1973
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	12.09.2031
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	224,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Dieses Objekt in idyllischer und ruhiger Ortsrandlage ist umgeben von Natur pur!

Wiesen, Felder, Wälder und Naturschutzgebiete zeichnen die Umgebung dieser beschaulichen Immobilie aus.

In ca. 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum der Städte Haselünne und Meppen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzten usw.

Ausstattung: Mit ca. 180 m2 Wohnfläche bietet dieser großzügige, im Jahre 1973 errichtete Winkelwalmdachbungalow mit Teilunterkellerung viel Platz auf einer Ebene und ist daher auch optimal senioren- wie auch paralysiertengerecht bewohnbar.

Raumaufteilung:
- 4 ebenerdige Schlafzimmer
- 1 große Küche
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- 1 separates Esszimmer
- 2 ebenerdige Bäder
- 1 Gäste-WC mit WC und Waschbecken
- 2 Flure

Ausstattung Bad 1: Deckenhoch verfliest mit Wanne, Dusche, WC und Waschtischanlage
Ausstattung Bad 2: Deckenhoch verfliest mit Dusche, Urinal, WC und Waschbecken

Sowohl die helle Einbauküche als auch der moderne Kaminofen in der Küche sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Böden im gesamten Wohnbereich sind überwiegend mit hellen und geschmackvoll zeitlosen Fliesen verfliest. In den Schlafzimmern sind PVC und Teppichboden verlegt.

Mit direktem Zugang gelangen Sie auf die überdachte Terrasse über das separate Esszimmer und auch unmittelbar über den Hauseingang im Frontbereich des Hauses.

Im Wohnzimmer bietet Ihnen ein großes Panoramafenster, bestehend aus 3 Glaselementen, einen wunderbaren Feld- und Wiesenblick. Über die mittlere Glastür gelangen Sie zudem direkt in den Außenbereich.