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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9186 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
49744 |
| Ort |
Geeste |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
138 m² |
| Grundstücksgröße |
741 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
1 Carport
4 Freiplätze
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
| Wintergarten |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaufpreis |
269.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9186 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
49744 |
| Ort |
Geeste |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
138 m² |
Grundstücksgröße |
741 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Stellplätze |
1 Carport
4 Freiplätze
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
Wintergarten |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaufpreis |
269.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2032
Endenergiebedarf: 193.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
193,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1974 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Wohnparkanlage von Geeste und ist fußläufig nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, Schulen usw.
Das Geester "Speicherbecken" mit vielseitigen Freizeitangeboten liegt ebenfalls nur ca. 3 km entfernt und ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: Ein bezauberndes Schmuckstück, dass Sie sich leisten können!
1974 massiv und solide erbaut, befinden sich dieses auf 2 Etagen erbaute Einfamilienhaus und die gesamten Außenanlagen auch heute noch in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche wird zusätzlich noch um einen ca. 26 m2 großen wintergartenähnlichen, gefliesten und beheizbaren Anbau erweitert.
Das Gebäude ist zudem 3/4 teilunterkellert, wobei der Keller grundsätzlich auch beheizbar ist.
Die Einbauküche mit allen E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss ist die Wohnfäche überwiegend mit hochwertigem Domestikboden in moderner Steinzeugoptik und das Wohnzimmer ist mit Parkett verlegt. Im Dachgeschoss bestehen die Böden überwiegend aus Korkmaterial.
Im EG befindet sich auch ein Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC.
Über eine Marmortreppe mit Metallhandlauf gelangen Sie vom Eingangsbereich im EG sowohl in den Keller als auch in das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, wobei die überdachte Logia direkt vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.
Das Bad im DG ist deckenhoch verfliest und mit einer Dusch-Badewanne, einer Doppelwaschtischanlage und einem Stand-WC ausgestattet.
AREAL:
- Großes, gepflegtes Gartenareal mit Terrasse
- Garage mit e-angetriebenem Sektionaltor
- Carport
- Geräteraum
- 4 PKW-Freistellplätze
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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