DIESES OBJEKT IST VERKAUFT!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9237 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
| PLZ |
49716 |
| Ort |
Meppen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
105 m² |
| Grundstücksgröße |
191 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Wintergarten |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
199.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9237 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
PLZ |
49716 |
| Ort |
Meppen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
105 m² |
Grundstücksgröße |
191 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
Wintergarten |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
199.000 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus mit Wintergarten liegt in einer beliebten und citynahen Lage der Kreisstadt Meppen.
Die Immobilie ist vollunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Im Erdgeschoss wurde Ende der 90er Jahre der Wohn- und Küchenbereich in einen "open living" Stil umgestaltet. Hier befindet sich u.a. die neuwertige, moderne Einbauküche.
Vom Wohnbereich aus, haben Sie direkten Zugang zum nach Süd/Westen ausgerichtetem Wintergarten, mit Beschattungsmöglichkeit. Im Wintergarten wurde eine Fussbodenheizung verlegt.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad.
Ein weiteres Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Der Vollkeller (ohne Wintergarten) bietet ausreichend Platz für Heizung, Waschmaschine und z.B. Werkstatt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2025
Endenergiebedarf: 287.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
| Baujahr |
1963 |
| Zustand |
Teilsaniert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
25.01.2025 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
287,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1963 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer guten Lage von Meppen.
Ärzte, Schulen und Einkausfsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Gute Anbindung an den ÖPNV vorhanden.
Ausstattung: Dieses Objekt verfügt über weiße Innentüren.
Die Fußböden im Dachgeschoss sind überwiegend mit Laminat verlegt.
Im Wohnbereich im Erdgeschoss, sowie im Wintergarten wurden helle Fliesen verlegt.
Sonstiges: Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die derzeitige Erbpacht beträgt 137,50 Euro jährlich und hat eine Laufzeit bis 2058.
EXTRAS:
Die neuwertige Einbauküche sowie diverse Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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