DIESES OBJEKT IST VERKAUFT!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9267 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Landhaus |
| PLZ |
49774 |
| Ort |
Lähden |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
190 m² |
| Grundstücksgröße |
3.000 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Gewerbefläche |
290 m² |
| Befeuerung |
Gas, Alternativ, Solar |
| Boden |
Beton |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
20 Freiplätze
2 Garagen |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
449.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9267 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Landhaus |
PLZ |
49774 |
| Ort |
Lähden |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
190 m² |
Grundstücksgröße |
3.000 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Gewerbefläche |
290 m² |
| Befeuerung |
Gas, Alternativ, Solar |
Boden |
Beton |
| Etagenzahl |
2 |
Stellplätze |
20 Freiplätze
2 Garagen |
| Terrasse |
Ja |
Kaufpreis |
449.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2033
Endenergieverbrauch: 73.16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: B
| Baujahr |
2014 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
73,16 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
08.02.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Alternativ |
Lage: Ruhige Lage im äußeren Bereich eines weitläufigen Industriegebietes.
Ausstattung: Verwirklichen Sie Ihren Traum von Selbstständigkeit und Familienleben!
Hier bekommen Sie die seltene Gelegenheit ein 3000 m2 großes Grundstück, welches mit einem ca. 190 m2 großen Landhaus und einer großzügigen Gewerbehalle mit ca. 289 m2 bebaut ist zu erwerben.
Das im Industriegebiet gelegene Grundstück besitzt enormes Potential für Ihre Firmengründung oder Ihre bestehende Firma.
Mit ansprechender Architektur fügt sich dieses 2014 erbaute 3-Giebel Landhaus mit großer Doppelgarage perfek in die Umgebung ein und überzeugt durch seinen extrem geringen Energieverbrauch.
Solarthermie und ein wassergeführter 13,8 KW Ofen tragen dazu ihren Teil bei.
Der riesige Warmwasserspeicher versorgt Sie zuverlässig.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung inkl. regelbaren Thermostaten ausgestattet.
Die 3-fach verglasten Bicolor Fenster und der bis in die Spitze gedämmte und ausgebaute Dachboden runden den erstklassigen energetischen Standart ab.
Über einen großen Eingangsbereich finden Sie in dieses stilvolle Landhaus, welches sich im Erdgeschoss in ein Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste WC mit bodentiefer Dusche und einen HWR Raum aufteilt.
Der lichtdurchflutete und gemütliche Wohnbereich wird durch den wassergeführten Ofen mit wohliger Wärme versorgt.
Die edle Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten.
Die Decke über der Kochinsel wurde abgehängt und mit Einbaustrahlern versehen.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine massive Granittreppe und teilt sich auf in 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, WC, Doppelwaschtischanlage und bodentiefer Dusche.
Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum.
Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein eigener ca. 20 m2 großer Bereich für Ihre Kinder.
Das Objekt wurde mit hochwertigem Vinylboden und Fliesen ausgestattet außerdem verfügt jeder Raum über eine Straight-Line Designtür.
Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden!
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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