DIESES OBJEKT IST VERKAUFT!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9390 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
| PLZ |
49774 |
| Ort |
Lähden |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
159 m² |
| Nutzfläche |
35 m² |
| Grundstücksgröße |
1.601 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
3 Freiplätze
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
268.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9390 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
PLZ |
49774 |
| Ort |
Lähden |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
159 m² |
Nutzfläche |
35 m² |
| Grundstücksgröße |
1.601 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
3 Freiplätze
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
268.000 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses Objekt präsentiert sich auf einem ca. 1.600 m2 Naturgrundstück, welches mit alten Eichen geschmückt ist.
Das große Grundstück wurde mit einer Hecke eingefriedet und ist blickdicht, sodass Sie hier völlig ungestört residieren können.
Trotz der Größe des Grundstücks ist das Areal pflegeleicht angelegt und bietet mit seiner Holzgartenhütte Raum für gemütliche Grillabende oder Feiern mit Freunden und Familie.
Eine langezogene Hofeinfahrt mit ausreichend Platz (z.B. auch führ Ihr Wohnmobil) führt Sie zum Eingang des Hauses.
Beim Betreten des Objektes merken Sie schnell, dass Sie hier eine Immobilie mit weitläufigem Wohnbereich entdeckt haben, da die Glastür der modernen Diele bereits einen Eindruck zum gemütlichen Wohnzimmer bietet.
Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche mit HWR bietet Ihnen je nach Wunsch auch die Möglichkeit den Wohn- und Essbereich weiter zu öffnen!
Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit daneben liegendem Tageslichtbad, welches mit einem Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Das Bad verfügt außerdem, genau wie das Wohnzimmer und die Küche, über eine Fußbodenerwärmung!
Für Ihre Gäste bietet das Erdgeschoss ein separates WC.
Ein Büroraum bzw. Kinderzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Erdgeschoss wurden hochwertige Natursteinfliesen, Granit und Laminat verlegt.
Eine massive Granittreppe mit Edelstahlhandlauf führt Sie ins Dachgeschoss, welches mit einem schönen Studio mit Dachterassenzugang und einem Bad mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet wurde.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere ca. 60 m2 Ausbaureserve, die bereits mit einer Betondecke und Estrich vorbereitet wurde.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2034
Endenergiebedarf: 132.88 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
132,88 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnparkanlage mit Naturnähe.
Nahe gelegen und nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Ort Holte mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien , einer Metzgerei sowie Ärzten.
Eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie hier ebenfalls.
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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