Klein aber fein! Gemütliches Einfamilienhaus in toller Lage auf traumhaftem Grundstück PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	TI - 9425
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²
Grundstücksgröße	860 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Küche	Pantry
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	199.000 €
Währung	€

ImmoNr	TI - 9425	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²	Grundstücksgröße	860 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage	Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja	Küche	Pantry
Gartennutzung	Ja	Kaufpreis	199.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Objekt präsentiert sich auf einem 860 m2 großem Grundstück, welches durch die großzügige Einfahrt und den schönen Vorgarten ins Auge fällt.

Durch die zentrale und ruhige Wohnlage erreichen Sie all Ihre Ziele in wenigen Minuten!

Der weitläufige Garten bietet Ihnen Raum zur Erholung und der, durch einen offenen Kamin beheizte, Wintergarten im hinteren Teil des Hauses bietet Ihnen auch bei kälteren Temperaturen wohlige Abende mit Ihrer Familie.

Die beiden Bäder in diesem ca. 94 m2 großem Objekt wurden 2010 und 2000 bereits saniert!
Außerdem ist der Dachboden bereits ausgebaut und gedämmt - dieser wurde nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet!

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Duschwanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 gemütliche Schlafzimmer, sowie ein großes voll ausgestattetes Bad mit Doppelwaschtisch, Duschkabine, WC und Urinal.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2034
Endenergiebedarf: 289.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Baujahr	1961
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.04.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	289,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1961
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: - zentrale Lage in ruhiger Nachbarschaft

- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und schnell zu erreichen

Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

Alle Quadratmeter Angaben sind Zirka Angaben.