LINKER Moderner Satteldach-Neubaubungalow mit Carport und Geräteraum PROVISIONSFREI!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9451 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
| PLZ |
49626 |
| Ort |
Bippen |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
99 m² |
| Grundstücksgröße |
360 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
1 Carport
1 Freiplatz |
| Terrasse |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
309.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9451 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
PLZ |
49626 |
| Ort |
Bippen |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
99 m² |
Grundstücksgröße |
360 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
1 Carport
1 Freiplatz |
Terrasse |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
Kaufpreis |
309.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein moderner Satteldach-Bungalow als Neubau von 2024 in sehr hochwertiger Bauweise und Ausstattung mit Carport und Geräteraum.
Der Bungalow wurde nach dem Energieeffizienz-Standard KFW Effizienzklasse 55 erbaut. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei für eine dauerhaft niedrigeffiziente Energieversorgung.
Das Haus ist bereits schlüsselfertig erstellt inklusive aller Maler- und Bodenarbeiten, wobei die Einbauküche noch nach Ihren eigenen Vorstellungen geplant werden kann.
Es bietet einen modernen, ebenerdigen Grundriss mit einem zentralen, offenen Küchen-Wohn- u. Esszimmer Konzept mit angrenzendem HWR 2 geräumigen Schlafzimmern, separatem Gäste-WC und einem modern ausgestatteten Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und eine aparte Waschtischanlage inkl. Wandspiegel und LED Spots.
Der Bodenbelag des Erdgeschosses besteht aus einer harmonischen Kombination aus hochwertigen Holzdielen und angesagten Fliesen.
Hochwertige, weiße - 1,01 m breite und 2,01 m hohe - Stilinnentüren und eine elegante Glastür im Loftstil zwischen Diele und Wohnzimmer runden das Wohnambiente dabei sehr ästhetisch ab.
Auch die bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich und in einem der Schlafzimmer, welche einen direkten Zugang auf die Terrasse bieten, sorgen für einen großzügigen Lichteinfall.
Für eine gewünschte Wohnraumerweiterung ist das Dachgeschoss mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 65 m2 bereits für einen zusätzlichen Ausbau vorbereitet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.01.2032
Endenergiebedarf: 19.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
19,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Lage: Der Neubaubungalow befindet sich in ruhiger Randlage eines gut situierten Neubaugebiets mit schönem Naturausblick und zahlreichen Spazierwegen durch die Natur. In nur ca. 100 m Entfernung befindet sich gleich ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Bippen ist ein anerkannter Erholungsort im Osnabrücker Nordland mit ca. 3.000 Einwohnern und herrlichen Waldgebieten inmitten einer hügeligen Parklandschaft, die hier besonders durch bewaldete Höhen der Maiburg geprägt wird.
Die umliegenden Städte Fürstenau, Haselünne und Bersenbrück sind bequem in 15-25 Autofahrminuten erreichbar.
Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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