Idylle, Natur und Platz! Gemütliches Häuschen mit kleinem Pferdestall PROVISIONSFREI!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	TI - 9457
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49740
Ort	Haselünne
Land	Deutschland
Wohnfläche	141 m²
Nutzfläche	22 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 5 Freiplätze
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	199.000 €
Währung	€

ImmoNr	TI - 9457	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	49740
Ort	Haselünne	Land	Deutschland
Wohnfläche	141 m²	Nutzfläche	22 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Carport 5 Freiplätze
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja	Kaufpreis	199.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Ihr Traum eines großen Grundstücks für kleines Geld wird nun wahr!

Dieses Einfamilienhaus mit weiteren kleinen Gebäuden, sowie einem Pferdestall für 2 Pferde auf einem ca. 1000 m2 großem Grundstück bietet Ihnen Platz für Ihr Hobby.

Das Objekt wurde im Jahre 1950 errichtet und seitdem laufend renoviert und aufgewertet.

So wurde 2006 beispielsweise das Bad saniert, die Heizung getauscht, die Türen erneuert und sämtliche Fliesen und Laminat neu verlegt.
Die Kunststoffsprossenfenster wurden im Jahr 1996 erneuert.

Ebenerdig bietet Ihnen das Objekt ein gemütliches Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zum großen Esszimmer haben, sowie ein Schlafzimmer und eine Küche.
Die Einbauküche ist bereits mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
Das sanierte Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das beheizte und isolierte Dachgeschoss besteht aus 2 großen Studio's, welche als Schlafräume dienen.
Eines der Studio's kann wegen seiner enormen Größe auch weiter aufgeteilt werden und bietet noch einen Nebenraum.

Melden Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.01.2035
Endenergiebedarf: 297.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Baujahr	1950
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.01.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	297,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Die Korn- und Hansestadt Haselünne ist die älteste Stadt im Landkreis Emsland.

Überzeugen kann die Stadt auf jeden Fall mit ihrer einzigartigen Lage, denn sie liegt im Schnittpunkt der B402 und B213.

Das Naturschutzgebiet Wachholderhain rund um den Haselünner See bietet ein großes Erholungsgebiet.

Die Innenstadt von Haselünne ist nicht weit von der Immobilie entfernt und kann einiges bieten.

Innerhalb weniger Minuten kann man Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Angebot an Gastronomie erreichen.

Für Familien ist auf jeden Fall die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten interressant.

Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.