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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
TI - 9488 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
49740 |
| Ort |
Haselünne / Lehrte |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
182 m² |
| Grundstücksgröße |
2.338 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
8 Freiplätze
2 Garagen |
| Terrasse |
Ja |
| Wintergarten |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
199.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
TI - 9488 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
49740 |
| Ort |
Haselünne / Lehrte |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
182 m² |
Grundstücksgröße |
2.338 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Gasheizung |
| Etagenzahl |
2 |
Stellplätze |
8 Freiplätze
2 Garagen |
| Terrasse |
Ja |
Wintergarten |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Gartennutzung |
Ja |
| Kaufpreis |
199.000 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Ein Ort voller Möglichkeiten zum Glücklichsein!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 2.338 m².
Der unverbaute Weitblick über Wiesen und Felder begeistert zu jeder Jahreszeit: Morgendlicher Nebel, goldene Sonnenuntergänge oder das leise Rauschen der Hase in der Ferne – hier wird jede Stunde zum Naturerlebnis.
Das pflegeleichte Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz zum Entspannen, sondern beherbergt auch ein Nebengebäude mit zwei Garagen und einem praktischen Geräteraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet viel Raum zur Entfaltung:
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit ca. 26 m² Fläche, ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein ebenerdiges Schlafzimmer sowie eine großzügige Waschküche, ein Gäste-WC und ein einladender Flur.
Das Tageslichtbad deckenhoch gefliest und verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Glasfront – ideal für entspannte Stunden bei jedem Wetter.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Flur. Vom Elternschlafzimmer aus erreichen Sie ein angrenzendes Durchgangszimmer, das sich perfekt als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt.
Auch hier steht ein tageslichthelles Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung – ebenfalls deckenhoch gefliest und ist in einem neuwertigen Zustand.
Energieausweis
Art: Energieausweis noch nicht vorhanden
| Baujahr |
1953 |
| Zustand |
Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Energieausweis noch nicht vorhanden |
Lage: Ländliche Ruhe trifft auf Stadtnähe – Ihre neue Adresse in Lehrte
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im beschaulichen Ortsteil Lehrte – nur etwa 8 km vom charmanten Stadtkern Haselünne entfernt. Auch die Kreisstadt Meppen ist in Kürze erreichbar, sodass sich hier das Beste aus zwei Welten vereinen lässt: entspanntes Landleben mit der Nähe zur Stadt.
Die Umgebung besticht durch weite Wiesen und Felder, die sich direkt vom Grundstück aus überblicken lassen – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Ein echtes Plus: Nur eine Straße trennt Sie von der idyllischen Hase. Der Fluss lädt zum Spazierengehen, Angeln oder einfach zum Verweilen am Wasser ein. Besonders praktisch – in direkter Nähe zum Haus befindet sich sogar ein kleiner Bootsanleger.
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung – in den benachbarten Städten Haselünne und Meppen schnell mit dem Auto erreichbar. Aber auch direkt in dem Ortsteil Lehrte gibt es eine Grundschule und einen eigenen Kindergarten.
Wer Ruhe, Natur und Weite sucht, aber auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten möchte, findet hier den perfekten Rückzugsort.
Sonstiges: Energieausweis noch nicht vorhanden.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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